房子不卖能起诉离婚吗

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• 问离婚房子能卖吗
  

  离婚房子可以卖掉，但是离婚后买卖房屋，要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的名字还是两个人的名字，如果登记的还是两个人的名字，办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的。根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

• 问离婚后卖房子起诉亲属有用吗
  

  问题1法院审核的你和母亲作为被告和第三人没有问题，不是行政案件，是类似于行政案件，这个类似于行政的案件会中止，等你们的买卖合同是否有效后，法院会再行审理登记案件，如果无效房子登记会撤销，如果有效，不能撤销。 问题2时效是从知道或应当知道之日起2年，没有过时效。 为何我不能判断合同是否有效即善意取得问题，因为你的交易价格是否公平，如果公平合同有效，如果明显低于市价则合同非常可能无效，虽然亲属间交易价格可以适当低于市价，但是不能离谱。

• 问在起诉前能把房子卖掉吗
  

  起诉之前把房子以正常价格卖掉合法，如果卖出的价格明显低于市场价的，就是恶意转移财产行为，是不合法的，法院会确认买卖无效。如果将房子卖掉之后，而导致应该偿还的债务无法进行偿还的话，对方是有权利申请撤销的。

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