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办理产权证书时你是就是产权受让人，按照国家规定缴纳税费是义务，是要花钱的。...
一般是有的。 但只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定，普通拆迁安置房没有限制。根据相关法规及政策...
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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。 以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书; (4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理;资料不全的，在资料齐全后予以办理。 三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的，差价计入登记价。 四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让;不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
1．契税： （1）1997年10月1日前签署合同的按6％收取。 （2）1999年7月30日前签署合同的按3％收取。 （3）1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144／㎡以下，且套内建筑面积在120／㎡以下、成交单价在4600元／㎡以下、小区容积率在1.0以上，按1.5％收取。 2．劳务费：按3元／㎡收取。 3．登记费： （1）100㎡以下的按90元／宗收取。 （2）100—200㎡的按100元／宗收取。 （3）每增100㎡加收10元。 4．测绘费： （1）50㎡以下的按80元／宗收取。 （2）50—100㎡的按120元／宗收取。 （3）101—200㎡的按160元／宗收取。 （4）201—300㎡的按200元／宗收取。 5．印花税：按房屋总价的0、03％收取。 6．备注： （1）印花税在办理完税证明或办证证明时缴纳。 （2）劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳； （3）以上收费标准只供参考，一切按政府部门终收费为准。
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