房产继承条件包括哪些,法律的规定是什么-法师兄

房产继承的条件： 1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力； 2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产； 3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力； 2、遗产...

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所谓遗产，就是是公民死亡时遗留的个人合法财产，主要包括以下内容：第一类是公民的收入；第二是公民的房屋、储蓄和生活用品；第三是公民的林木、牲畜...

以下情况适用法定继承： (1)没有遗赠扶养协议，又没有合法遗嘱的情况下; (2)遗嘱的继承人、受赠人先于遗嘱人死亡，遗嘱失去效力的情况下; (3)遗嘱的继承人表示放弃继承的情况下; (4)遗嘱继承人丧失继承权的情况下; (5)遗嘱的受赠人表示放弃赠与的情况下; (6)遗嘱的受赠人丧失受赠权的情况下; (7)遗嘱不合法或因故而全部无效的情况下; (8)遗嘱部分无效情况下无效部分的遗产; (9)遗嘱指定的继承人或受赠人不履行遗嘱中的合法义务，被人民法院决定取消继承或受赠权的情况下。

对于我国法律并没有区别是否为再婚财产而作出不同的规定，财产发生继承时仍适用我国《》、《》的法律规定。但是在再婚家庭中我们有几个问题需要注意：我国《婚姻法》第三十六条规定：“父母与子女间的关系，不因父母而消除。离婚后，子女无论由父亲或母亲直接，仍是父母双方的子女。”所以父母双方离婚后，不管子女随哪一方生活，对不在一起生活父亲或母亲的遗产都享有继承权。再婚后，继父母和继子女之间尽到了相互、的义务，形成了扶养关系，继子女对继父母的遗产享有继承权，同样，继父母对继子女的遗产也享有继承权。

顺序有哪些法律规定： 1、遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要义务的，作为第一顺序继承人。”在遗产继承中，被继承人立有将其个人财产指定由人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。 2、根据《继承法》第27条之规定，立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；(二)遗嘱继承人丧失的；(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产；(五)遗嘱未处分的遗产。 3、继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下，也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，以及保留胎儿的继承份额。 4、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴款和清偿债务以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人无清偿义务，当然自愿清偿的除外。