签定材料购销合同的主要几点是哪几点-法师兄

(1)明确权利和义务。材料采购负责人在与供应商商谈采购合同(订单)时，应根据材料申请计划在采购合同(订单)中注明采购材料的名称、规格、型号、单位和数量、进场日期、质量标准、环保及职业健康安全执行标准要求等内容，规定验收方式以及发生质量问题时双方所承担的责任、仲裁方式等。(2)对违约责任的约定。材料采购合同当事人有一方违约就应该赔偿另一方的损失，损失的计算及赔偿标准都应有具体表述。对于不可抗力造成的损失由谁来承担也应有说明。合同中应明确双方违反约定应承担的责任，违约责任要具有实用性和可操作性。(3)材料采购合同的主要条款宜细不宜粗。采购或加工订做的材料要有详细的技术要求和技术标准、技术参数，采购合同应详细说明规格、数量、零配件、附件、包装等问题。(4)材料采购合同签订必须是企业法定代表人。材料采购合同或物资委托加工合同都应当由企业的法定代表人签订，不是企业法定代表人的，须有企业法定代表人亲自签发的“授权委托书”作为合同附件。(5)材料采购合同的审批。材料采购负责人将合同(订单)文本按有关规定进行评审后，按公司权限划分，报公司主管领导批准。物资部门按照批准的合同文本与供应商签署正式合同文本。

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1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工...

答

一、开发经营企业资质问题：应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。二、开发经营企业经营销售房预售应当向消费者出示商品房预售许可证...

普通建筑业增值税发票税率为11％。《财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》〕36号）：附件2《营业税改征增值税试点相关事项规定》以下项目可选择简单计税方法％除征收率计税外，其他项目必须采用一般计税方法，按11计税％的税率计算销项税额：1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法依照3％税率计算。以承包商的形式提供建筑服务，是指施工方不购买建筑工程所需的材料或只购买辅助材料，并收取劳动力成本、管理费或其他费用的建筑服务。2、一般纳税人为Ａ项目提供的建筑服务，可根据3选择简单的税收计算方法％税率计算。甲方供应项目是指由项目发包人自行购买的全部或部分设备、材料和动力的建设项目。3、一般纳税人为旧建设项目提供的建设服务，可根据3选择简单的税收计算方法％税率计算。旧建筑工程是指2016年4月30日前（1）《建筑工程施工许可证》规定的合同开工日期；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，2016年4月30日前建筑工程承包合同规定的开工日期。

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

建筑行业开增值税普通发票税率是11%。 1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。 2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。 3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。