房产中介费要怎么收费-法师兄

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问中介房产中介费如何收费

房地产中介又名房地产经纪，是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。（佣金是他们唯一的收入来源）,在交易环节，即不是业主的代理人。也不是客户的代理人。关于房地产中介如何收费的解答：房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0．5%。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2．5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准见附表。城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。
问房产中介费是怎么收费的

房屋中介费的收取方法是： 1、房屋买卖代理收费：按成交价格总额的0.5%至2.5%来收取； 2、实行独家代理的：收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%； 3、房屋租赁代理收费：不论成交租赁期限的长短，均按半月至一月的租金额度，由双方协商议定一次性收取； 4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定； 5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
问房产中介费怎么收取

1、咨询费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费分为普通咨询报告收费标准300－1000元，复杂的咨询报告收费标准不超过咨询标的金额．5％。但需要注意的是，上述收费保准仅为指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。2、房地产价格评估收费由具备房地产估价资格并经房地产主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3、房地产经纪人收费房屋中介接受委托，由中介机构收取　。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通人所谓的房屋中介的真谛。房屋中介费根据不同的代理项目实行不同的收费标准：（1）房屋租赁中介费无论租赁期限长短，均按半月至一月的租金金额标准计算，由双方协商一次性收取。（各地会有一些调整）（2）房屋买卖中介费按成交价格总额为0．5－2、5％计收。如果实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可以适当提高，但过成交价格的3％。