买卖合同纠纷发生有哪几种常见原因

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• 问常见房屋买卖合同纠纷有哪些
  

  为了避免房屋买卖合同纠纷，在签订合同签就应该商量好所有问题，买家看好房子，卖家说好房屋买卖的房款时间，以及户口问题。常见房屋买卖纠纷：一、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷。二、买家贷款出现障碍引起的纠纷。三、交易税费计算出现误差而产生的纠纷。四、由于支付定金而引起的纠纷。五、中介费支付引起的纠纷。六、因户口问题引起的纠纷。

• 问买卖二手房八种常见纠纷有哪些
  

  二手房买卖的八种纠纷一、因定金引起的纠纷二、因逾期支付房款引起的纠纷三、因逾期办理过户手续引起的纠纷四、因中介行为引起的纠纷五、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷七、因“阴阳合同”引起的纠纷“阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。八、因户口迁移引起的纠纷房屋交付后，买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口，即使合同中约定卖方应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。

• 问买卖合同纠纷的产生的原因有哪些
  

  1、现在对方有两种可能，第一是对方根本就不具备办理进口业务的能力，跟你签订合同要求你支付预付款，只是为了骗你的钱；第二种可能是对方在进口时遇到了麻烦，无法按期交货。 2、如果是第一种可能，那么本案属于刑事案件。对方的行为属于合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。这种情形，解决的办法就是报警，要求警察进行调查，追究对方刑事责任，挽回损失。 3、如果是第二种可能，那么本案属于合同纠纷。对方属于民事违约行为，你可以选择解除合同，退还预付款，并要求对方支付违约金；也可以选择要求对方继续履行合同，并要求对方支付迟延履行违约金。这两种处理方式，你具有选择权。 4、现在建议你积极联系对方，看究竟是什么原因导致无法交货，如果一直联系不上，那么对方诈骗的可能就很大了，建议你及时报警。

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