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如果家庭土地是属于夫妻共有的那么在离婚时就需要平均分割的,当双方协商一致后就是可以通过协议离婚的方式解决,那么双方就需要签订离婚协议并到民政...
司法实践中,对于离婚妇女的土地承包经营权分割,主要有三种意见: 第一种意见认为,当事人承包的土地是经营权,所有权仍归集体所有,不属夫妻共同财...
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如果婚姻存续期间没有其他约定,一般平均分配。 下面重点分析下关于农村房屋的分配,如果是婚前一方父母建造好的,那是属于父母的财产,夫妻无权分割; 如果是结婚前一方出资建造好的,那属于一方个人婚前财产,另一方无权分割; 如果是一方婚前建造,另一方也有部分出资,属于一方婚前财产,另一方有权在离婚时要求分割自己出资的部分; 如果是婚后共同出资建造,属于夫妻共同财产,分割方式一般有两种 第一种:竞价。双方对房屋使用权进行竞价,价高者得,并由获得房屋的一方,补偿另一方金钱; 第二种,一人分一半面积,共同居住。总之,农村自建房,不能上市流转,但可以比照商品房的方式分割(出售他人方式除外)。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,事实上土地证办理流程。应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
土地不属于夫妻共同财产。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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