二手房按揭结清后是男方没过户算共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问男方婚前按揭买的房子,婚后算夫妻共同财产吗
  

  如果是婚前一方全款买的房子，不属于夫妻共同财产；如果是婚前办理按揭购买房子，婚后共同还贷的，则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。

• 问二手房按揭过户
  

  二手房贷款过户流程：第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 二手房贷款过户流程 第2-7日评估 根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 二手房贷款过户流程 第8-10日银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。 二手房贷款过户流程 第11-33日交首付，办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 二手房贷款过户流程 第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。 二手房贷款过户流程

• 问按揭二手房过户
  

  在北京市工作，按揭二手房过户资料的回答是:1签完合同以后去银行打首付款，2，按揭贷款审批通过以后去卖方去房管局验件过户，3，银行放贷后，房东交房拿尾款。贷款流程:1先打首付，2然后签按揭合同，提供身份证件、户口本、买卖合同、收入证明。3等银行审批贷款，4银行放贷并提醒你何时开始还贷。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  婚前按揭买房婚后算共同财产吗

  1,542人已观看

• 1'27
  婚前按揭房算夫妻共同财产吗

  1,136人已观看

• 0'48
  婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

  913人已观看

• 1'07
  结婚后男方买房属于共同财产吗

  2,280人已观看

相关普法查看更多

• 
  结婚后按揭购房算夫妻共同财产吗

  130人已浏览

• 
  男方净身出户, 婚后男方按揭房产要还清吗?

  346人已浏览

• 
  二手房按揭过户未付清怎么办

  191人已浏览

• 
  二手房没办理按揭怎么过户

  154人已浏览