企业破产是先还个人贷款还是全额还

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• 问个人独资企业破产后抵押贷款还需要还吗
  

  首先，你应该偿还这15万。只要贷款没有超过诉讼时效（约定的还款日起两年），若银行起诉你，你仍会被判决还款。超过诉讼时效时，银行丧失胜诉权。 其次，企业破产的条件是资不抵债，即企业的资产不足以清偿债务才可以。但依照破产法，破产程序中有一个债权申报程序，即企业的债权人在此期间进行债权，之后会用企业的资产偿还这笔债务。此时，银行作为债权人是会进行债权申报的，你仍旧要偿还贷款。还有，法律规定个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。若你的企业资产不足以偿还银行贷款，你要以自己所有的其他财产偿还的。 最后，即使你的企业注销了，债权人仍可以要求出资人即你偿还贷款的。 因此，无论如何，你都是要偿还这笔贷款的。

• 问首付款是先还房贷，还是先还贷款
  

  一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。 1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。 2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

• 问企业破产还款先后顺序是怎样的
  

  现在这个企业破产还款先后顺序的，一般破产财产优先拨付破产费用后，按如下顺序清偿： (1)破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用(第一顺位); (2)破产企业所欠税款(第二顺位); (3)破产债权(第三顺位)。 其中，第一、二顺位的请求权，称为优先请求权。

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