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可以。卖房违约的是属于合同违约的情形,而合同违约责任承担的方式之一就是继续履行合同,所以购房者可以要求卖方继续履行合同。 当事人一方不履行非...
违约合同可以继续履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债...
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卖房违约可以要求继续履行合同,两种方式。 1、合同签订后,双方应该按约定全面履行,一方违约,另一方可要求继续履行。 2、如协商不成,可到法院起诉,诉讼后法院会根据实际情况确定,判决对方履行或是解除合同承担违约责任或赔偿损失。
继续履行合同可以请求违约金。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 也就是说,如果当事人有拒绝履行合同的情况,那么法院也是可以强制要求当事人履行应当尽到的义务的,除了支付违约金以后,还应当履行债务。 《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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