可以作为抵押做房产证吗

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• 问小产权房可以作为抵押吗?
  

  不能。目前小产权是不能做抵押贷款的。想要做抵押贷款的房子，必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易，也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此，拥有小产权房的使用权，而并不能用它做抵押贷款。

• 问房子抵押房产证可以作为保全的吗？
  

  抵押财产可以保全。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。

• 问关于房产证掉了，可以作为抵押吗？
  

  房地产证明书一般不能抵押。抵押需要的材料包括房产证，权利人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，子女出生证，原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。

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