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合作建房协议怎么写

2023-09-14
合作建房协议,需要包括以下几方面的内容: 1、土地使用权的归属方,面积,坐落位置,建设用地许可证号,土地证号。 2、报批手续条款。 3、产权分成条款。 4、违约责任条款。 5、争议解决条款。可载明凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成的,应提交某人民法院处理争议。

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合作建房是指一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。双方在合作前都会签订一份合作建房协议书。合作建房在房地产开发建设实务中大量存在,其主要特征表现在当事人一方以货币出资,另一方以土地使用权或以土地使用权和货币出资,由一方组织施工,共同建房、共享利润、共担风险。 此种协议,需要包括以下几方面的内容: 1、土地使用权的归属方,面积,坐落位置,建设用地许可证号,土地证号。 2、报批手续条款。除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括协议在内的所有报批手续由哪一方负责办理,另一方有义务协助办理报批手续,包括提供自身持有的所需材料。 3、产权分成条款。合作建房项目完成后,该房屋不同楼层的归属方,此时可以约定对双方各自拥有的房屋自行管理或出售,互不干涉,但不损坏楼房主体结构和公共设施这样的条款 4、违约责任条款。 5、争议解决条款。在协议末尾处可载明,凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成的,应提交某人民法院处理争议。

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