要如何催讨抵押之债

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• 问抵押之债怎么催债
  

  享有抵押权的债权人可以利用抵押权的优势，即通过拍卖抵押物实现抵押权。但必须注意以下几点：1。抵押权是一种担保物权，其目的是保证债务的履行；2、抵押物的交换价值应得到保证；3、行使优先受偿权和费用偿还请求权；4、抵押物抵押转让给第三人并归第三人所有的，抵押权人在债务不履行义务时仍可行使抵押权。

• 问怎么催收抵押之债
  

  催收抵押债券的方法：与抵押人协议以抵押财产折价；与抵押人协议拍卖、出售抵押财产，优先支付拍卖、出售所得价款；或者依法请求人民法院拍卖、出售抵押财产。

• 问如何催讨有担保人的债务？
  

  催讨有保证人担保的债务需要注意以下方面： 保证人的责任有一种是代为履行责任，另一种是承担赔偿责任。 保证人承担责任的顺序是不同的，一种是承担连带责任，另一种是补充责任。 在向保证人催讨债务时，债权人必须注意两点： 1.催讨的标的只能限于保证的范围。 2.保证合同是一种从合同，以主合同为基础，具有从属性。

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