是否可以在居民住宅里开小卖部

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• 问居民住宅能开小卖部吗
  

  可以在居民住宅里开小卖部但需要满足一定条件。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律。法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。并且其经营行为不得对其他居民的日常生活造成影响，包括不得在深夜发出较大噪声扰乱居民休息，保持良好的环境卫生，不得在走廊过道等公共区域堆放货物妨碍居民正常出行等。

• 问在居民住宅上开小卖部合法吗？
  

  可以在居民住宅里开小卖部但需要满足一定条件。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律。法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。并且其经营行为不得对其他居民的日常生活造成影响，包括不得在深夜发出较大噪声扰乱居民休息，保持良好的环境卫生，不得在走廊过道等公共区域堆放货物妨碍居民正常出行等。

• 问在住宅楼开小卖部会怎么处罚？
  

  由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处1万元以下的罚款。住宅楼是民用的，不能做商用，是无法办理营业执照的。在住宅楼开小卖部属于无照无证经营。由工商行政管理部门依照相关法律、行政法规的规定予以处罚。

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