民法关于买卖合同关系包含什么规定

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• 问民法通则关于同居关系的规定
  

  一般法院处理非法同居关系的原则如下：经查确属非法同居关系的，一律判决解除。涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，一并予以解决。具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。在此期间双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。所以最好起诉解决，这样少去不少麻烦，法院肯定会判解除同居关系。

• 问买卖关系属于法律关系吗？
  

  买卖关系属于法律关系。买卖关系明显是具备法律关系主体、法律关系内容、法律关系客体三个要素的，所以买卖关系属于法律关系，适用《民法典》的相关规定。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

• 问关于房产买卖合同的相关规定
  

  商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。

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