房改房超标补差价要补多少呢？你知道吗？

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• 问房改房转红本要补差价吗
  

  一般来说，你这两套都属于政策房，两套房只能要一套，不然没办法办理绿本转红本手续的，办不了红本就没办法像商品房一样自由交易。可以咨询一下你那边的国土局（或住宅局），看是否需要退掉一套，然后剩下那套房改房转成红本，就可以自由买卖了。转红本是否要补钱，就看你之前购买的是微利价还是福利价：福利价的话如果现在还在财政拨款单位，就不需要补钱；微利价的话，就需要补差价，具体补多少要到受理部门计算才知道，也不会很多的。

• 问买的房改房面积是超标怎么补差价？
  

  房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。按照公房出售规定： 1、普通职工购买房改房的面积为65平米，上限为85平米； 2、科级干部规定面积是75平米，上限为100平米； 3、处级干部规定面积为90平米，上限为120平米。 4、超过规定面积、但在上限内的，按照基本房价补差价；超过上限的部分，按房改市场价补差价。

• 问房改房补差价规定
  

  房改政策规定：原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，并换新的产权证书。房改房已经交纳土地出让金上市交易后再次进入市场交易的，按照出让土地使用权的商品房交易的有关规定执行。补成本价：办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。

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