二手房揭贷30万, 二婚后又取出来, 属于夫妻共同财产吗

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• 问二婚的房产属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前财产属于个人财产，法律规定一方婚前财产；一方因身体伤害获得的残疾人生活补助费、医疗费等费用； 赠与合同或遗嘱合同只属于一方的财产；一方的特殊生活用品属于夫妻一方的私有财产。

• 问婚后房贷属于夫妻共同财产吗？
  

  1、婚后房贷属于夫妻共同债务，共同债务的清偿比例应当由双方约定，夫妻共同债务的认定应当以是否用于夫妻共同生活为标准。 2、双方对于共同债务对外应当承担连带责任。

• 问婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗
  

  产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻共同债务，由双方返还。

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