买房交了定金，没有签订合同，能退款吗

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• 问租房交了订金没签合同能退定金吗
  

  在已经交了租房订金而又不愿租房时，出租人没有返还订金的义务，除非遇到上面提到的三种特殊情况。在租房的时候交付的定金还比较较少，在买房时交付的定订金数额可能就会很大。

• 问买房签了订金认购书没有签购房合同能退款吗
  

  付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款根据认购书上面的约定确定，如果认购书约定可以退款的，则可以退款，如果认购书约定这属于违约的，则如果退款要承担违约责任。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。

• 问买房交了定金没签合同能退吗？
  

  买房交了定金没签合同定金一般情况下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性质，若支付定金一方当事人单方违约的一般情况下无法要回定金，但可以主张合同条款达不成一致意见可以要求收受定金一方当事人返还定金。可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

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