农村自建房子法律规定,法律上该如何规定

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• 问农村建房法律规定
  

  农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请;经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

• 问农村自建房买卖法律上有规定吗？
  

  鉴于农村自建房转让时，宅基地使用权也会一并转让，但农民个人本是无权随意转让宅基地使用权的，因此，农村自建房买卖原则上无效。

• 问农村修建房法律规定
  

  农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请;经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

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