一起关于离婚房产纠纷的案例-法师兄

一起关于离婚房产纠纷的案例

2021-01-28

年近半百的李丽是黑山县黑山镇某企业下岗职工。1980年与县城某企业工人陈军结为夫妻。婚后生有一女。近年来，因家庭琐事双方产生矛盾，并分居二年之久。2001年9月李丽向黑山县人民法院提起离婚诉讼，经法院判决准予其与丈夫陈军离婚。　　原本很简单的一桩离婚诉讼案件，在法院宣判前却横生枝节。原来，李丽与陈军婚后在黑山镇内买了三间土平房，并于1985年翻建为瓦房。李丽提起离婚诉讼后，陈军意识到夫妻关系已没有再维系的可能，他瞒着李丽找到买房人孟某，与其协商卖房一事。孟某知道李丽是陈的妻子，此房应属共同财产，表示在买房写文书时要求李丽到场。但孟某轻信了陈军此房没有任何争议的谎言，在李丽没有到场的情况下，以1．5万元的价格，买下了有争议的房屋，埋下了房产纠纷的隐患。　　据理维权，原告公堂胜诉　　李丽与陈军离婚后，得知陈已将房屋卖给孟某。在交涉无效的情况下，一纸诉状将陈军与孟某一齐告上法庭。李丽诉称：在我起诉离婚期间，陈军在没有通知我，也没和我商量征得我同意的情况下，私自将我们的共有财产三间瓦房卖给孟某。我要求法院判决他们的买卖关系无效。黑山县法院经审理认为，夫妻关系存续期间的共同财产，一方在没有征得另一方同意的情况下，采取欺骗的手段处理财物是违法的。故依法判处陈军与孟某的房屋买卖关系无效。　　孟某不服一审判决，于2001年12月3日上诉到锦州市中级人民法院。孟某诉称：一审判决认定事实、适用法律错误，我是房屋的善意取得人，依法应确认房屋买卖有效，请求二审依法改判。市中院经审理认为，被上诉人陈军未征得李丽的同意擅自将夫妻共同财产进行处分是一种侵权行为，其行为不受法律保护。孟某明知双方正处于离婚纠纷期间，仍购买陈军出售的房屋，其行为主观上有过失，其依法改判的主张不能成立，故依法作出终审裁定，驳回上诉，维持原判。　　拒不搬迁，法院强制执行　　虽然市中级法院作出了陈军与孟某房屋买卖关系无效的裁定，但是，孟某以种种借口拒不搬出。李丽于2002年3月再次诉至黑山县人民法院，状告孟某房屋侵权的行为，要求孟某立即从所买房屋中搬迁。法院收案后，经审理认为，被告孟某与原告李丽前夫达成的房屋买卖关系已经两级人民法院确认无效。至于其它问题孟某可另案主张权利。故依法判决被告人孟某应于本判决生效后一个月内从居住的房屋中搬出。孟某接到法院判决后，虽然服判，却拒不搬出所居住房屋。李丽只好申请法院强制执行。但是，因某种原因，直到2005年末，孟某仍没有搬迁。 2006年初，李丽再次申请法院强制执行。黑山县人民法院执行局组织精干的执行人员，反复研究卷宗，十几次找到被执行人员孟某，晓之以理，动之以情，明之以法，在多次工作无效的情况下，法院只好向孟某下达了强制执行的公告。到3月8日，孟某终于接受了法院判决，自行搬出了有争议的房屋。李丽依靠法律维护了自己正当的权益。

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关于房产纠纷，假如两边订立的裁定条款无效，或许两边清晰约好以诉讼方法处理纠纷，就应按《民事诉讼法》第３４条的专属统辖规则，向不动产地点的人民...

张女士来到某贸易公司从事财务主管工作多年，期间工作表现良好。随后在续订劳动合同时用人单位与其订立了无固定期限劳动合同。2009年11月，张女士患病，因错过最佳治疗时间，转为慢性疾病，后来时常因其身体状况和病假问题影响工作。该公司领导经讨论认为，张女士目前的身体状况不符合财务主管工作岗位的要求，已经影响了公司的正常经营活动，决定将其由目前的工作岗位调到相对轻松的其他岗位，以方便治疗和休息，相关待遇按照新岗位标准执行。张女士认为其在公司工作多年，表现良好，用人单位于情应为其保留工作岗位，待其痊愈后继续工作；于理在没有征求她本人意见的前提下，擅自调整她的工作岗位及待遇，属于擅自变更劳动合同的行为，因此拒不执行公司的安排。在双方经过数次协商仍未达成一致意见的情况下，该公司以张女士不服从工作安排，属严重违纪为由，决定与其解除劳动关系，停发工资，停缴社会保险。张女士不服，将该公司告上劳动争议仲裁委员会，要求恢复劳动关系，继续从事原岗位工作。仲裁结果：劳动争议仲裁庭经调查认为，该公司相关规章制度明确规定，张女士的身体状况无法履行相应的岗位职责情况，视为不能胜任工作。因劳动者不能胜任工作而变更、调整职工工作岗位，则属于用人单位的自主权。因此驳回张女士的申请，裁定该贸易公司的解除决定合法、有效，双方解除劳动关系。本案件适用相关法律条款依据劳动部办公厅《关于职工因岗位变更与企业发生争议等有关问题的复函》（下文简称《复函》）之规定：关于用人单位能否变更职工岗位问题，按照《劳动法》第十七条、第二十六条、第三十一条的规定精神，因劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行而变更劳动合同，须经双方当事人协商一致，若不能达成协议，则可按法定程序解除劳动合同；因劳动者不能胜任工作而变更、调整职工工作岗位，则属于用人单位的自主权。案例点评在用人单位的规章制度和日常管理工作中，哪些属于行使管理权，哪些应属于变更劳动合同行为，是许多HR管理者容易出现困惑的重点。这也是本案的焦点所在。依据劳动部办公厅《关于职工因岗位变更与企业发生争议等有关问题的复函》（下文简称《复函》）之规定：关于用人单位能否变更职工岗位问题，按照《劳动法》第十七条、第二十六条、第三十一条的规定精神，因劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行而变更劳动合同，须经双方当事人协商一致，若不能达成协议，则可按法定程序解除劳动合同；因劳动者不能胜任工作而变更、调整职工工作岗位，则属于用人单位的自主权。对于因劳动者岗位变更引起的争议应依据上述规定精神处理。因此上述案例中用人单位的做法是没有问题的。因为该单位在规章制度中已将身体状况不符合岗位要求界定为不能胜任工作，依据《复函》的规定，用人单位因劳动者不能胜任工作而变更、调整职工工作岗位，属于用人单位的自主权。劳动者拒不服从用人单位工作安排的，用人单位在规章制度中明确将其界定为严重违纪的，可以解除劳动合同。以上就是ask.com小编为大家带来劳动纠纷法院开庭到判决要多久的全部内容。劳动纠纷的发生很多都是因为双方签订劳动合同时没有注意所导致的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。