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公积金可以用来偿还每个月的按揭,不能用来抵扣首付...
双方的债权债务能否直接抵消,应视情况而定。2021年生效的《民法典》明确规定,当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将...
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合同单方面违约,一般支付违约金可以是两倍,法律没有规定违约金的具体标准。 违约金由双方自行协商确定。约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加; 违约金过高造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。
根据我国民法典的有关规定,债权债务可以直接抵销。但是应当符合《中华人民共和国民法典》第五百六十八条的规定,当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。 当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。
完全可以。 1、可以整笔一起提出,但每年只允许提取一至二次;也可以让银行每月代扣,只要你账户里有钱,就会先把里面的钱扣出来用,不够月供时你再用现金补足。 2、也可以办理月冲还贷即可。月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。 3.办理年冲还贷。年冲:一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。如何选择冲还贷方式1、“年冲”一年仅可申请一次,采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。注:“年冲”优先偿还公积金贷款本金,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。2、“月冲”可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。相比较而言,采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。
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