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中国大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了,你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款,可咨询负责拍卖的法院,如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。
1、判决中解决案件的实体问题,而裁定既解决实体问题,也解决程序问题。 2、在一个案件中,发生法律效力并被执行的判决只有一个,而发生法律效力的裁定可以有若干个。 3、判决必须用书面形式表现出来,而裁定既可用书面形式,又可用口头形式。口头裁定作出后,记入笔录即可。 4、上诉、抗诉期限不同。不服第一审刑事判决、裁定的上诉期,在民诉中分别为15日、10日,在刑诉中分别为10日、5日。
诉讼是解决纠纷的重要方式,在诉讼过程中会涉及到很多法律文书问题。除了人们比较熟悉的起诉状,上诉状,管辖书,裁定书,判决书以外,诉讼过程中涉及的法律文书还有很多,法律文书的送达方式也有很多种,包括了直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达、转交送达和公告送达方式。
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