棚改安置房是什么意思-法师兄

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问什么是棚改安置房

棚户区改造一般是我国政府为改造城镇危旧住房、改善相关困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，按照街道申请、区住建局的实地查看、市房屋安全的相关鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的规定程序进行。当然，只有经过市里组鉴定为危房的，才能进行改造拆迁，拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括被征拆迁房屋的农户。
问棚户区改造后的拆迁安置房什么意思

棚户区改造安置房归根结底还是安置房，是政府在开展城市道路建设等公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置的房屋。棚户区改造相关政策：1。土地政策。棚户区改造项目纳入经济适用住房，所需建设用地以划拨方式提供，开发为商品房或者其他商业服务项目的建设用地应当依法有偿使用。所得土地收入全部用于棚户区基础设施和配套设施改造。二、减税政策。棚户区改造项目免收城市基础设施配套费等各项行政事业收费和政府基金；以划拨方式取得土地使用权的棚户区改造项目，经税务机关同意后，不征收土地契税；棚户区居民因拆迁重新购买的普通住房免征契税；与棚户区建设相关的经营性收费项目减半，其他政策按地区棚户区改造执行。三、拆迁安置政策。棚户区房屋拆迁安置，原则上实行就地或就近安置，对不愿意拆迁的居民实行货币拆迁，不做产权调换安置。被拆迁人选择就地或就近安置的，按部分面积结算结构差价。4、对于被拆除的低收入家庭，私有产权的原面积将被拆除，结构不佳。合理扩大面积的部分将减少每平方米200元的房价。如果仍然无法出资购买合理扩大面积的部分，允许欠款入住。延期付款时间为2年，第一年付款的60％，第二年付款的40％。在规定时间内支付足够的欠款后，办理房屋所有权证，到期后仍无法支付欠款的，按廉租房管理。5、对符合标准的节能住宅，实行取暖费减免政策，按非节能住宅取暖费标准的70％收取。
问棚改安置房指的是什么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。