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价值评估影响因素《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》第十二条要求、土地制度。基准地价系数修正法,依据因素评分标准对待估农用地的相应条...
农村土地承包经营权可申请价值评估需符合的条件为:具备持续生产能力的农业、渔业、牧业、林业及其他符合条件的农村土地;土地承包经营权合法取得,并...
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土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。
农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国法律,对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。如城市房屋、土地所有权等都要到有关部门进行登记,以更好地保护所有权人的权利。农村土地承包经营权确权登记就是依据法律规定,由县级以上地方人民政府将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,颁发土地承包经营权证等证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是强化对农村耕地等各类土地承包经营权的物权保护,是国家明确土地承包经营权归属、发挥土地承包经营权效用、保护土地承包经营权人权利的重要手段。
申请财产保全的程序如下:1。申请诉前财产保全,利害关系人应当在起诉前向被诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在30日内不起诉的,解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉的同时或起诉后申请。二、申请人提供明确的线索。3、人民法院可以责令申请人提供担保。申请人不提供担保的,请求驳回。4、裁定当事人申请诉前保全的,法院应当在接受申请后48小时内作出裁定。裁定一旦作出,就会产生法律效力。当事人不服上诉的,可以申请复议一次,复议期间裁定的执行不予停止。
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