开发商过期房如何赔偿

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• 问开发商延期交房应如何赔偿
  

  可按合同约定索赔违约金或退房。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问开发商延期交房要如何赔偿
  

  根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。

• 问开发商廷期交房我如何赔偿
  

  如合同没有约定的，可以按照同地段的房租情况来计算损失。。。。。。。可及时索赔。。。。。。。协商不成的，要及时起诉维权，不要过了时效。。。。。。。。。。

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