离婚时买房首付怎么算

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• 问婚后买房首付怎么算
  

  需结合实际情况，房子是谁的？涉及金额是多少？房子双方的出资比例是多少？

• 问婚前买房首付怎么算
  

  按照现行法律规定，名下的房产都是婚前父母出资购买，首付部分属于你们的婚前财产。一旦离婚，产权一般归登记方，未还的贷款，作为登记方的债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果你们都同意立婚前财产协议，可以在协议中明确约定婚前财产状况和婚内取得财产如何分配。

• 问夫妻离婚买房子首付怎么算
  

  这个要看你们是买首套房还是第二套房了，是买普通自住房还是非普通自住房了。 如果是买首套普通自住房的首付款比例大于或者等于35%，购买首套非普通自住房，大于或者等于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。 如果是买第二套房：首付款比例不少于50%；非普通自住房的，不少于70%。

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