贷款买房子有房产证吗,有哪些规定

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• 问买房子新房产证有哪些规定
  

  自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日

• 问贷款买房子一定要有房产证吗？
  

  1、首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。2、如果你买了想要的房间，交房时拿到了房地产证明书，交房时间的开发人员和销售大楼的公司通知你，一般从开工到交房1～2年，可以拿到房地产证明书。3、如果你处理贷款，银行不是扣除的房地产证明书，而是他的票，是土地证明书的一部分，普通房子有房地产证明书和土地证明书，他的票是土地证明书的一部分，贷款保管银行，一次付款就有完整的两个证明书。4、贷款房屋因其他票在银行无法交易，交易需要支付银行贷款。

• 问贷款买房子有房产证的吗
  

  按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

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