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民间借款年利率5%怎么可能银行都要7%了。
只要借款人承认的还是有用的。当然超过了二十年的债权债务在法律上人民法院不会支持的。 民间借贷，讲的是合理合法，先合理后合法，理在先、由法来约束。法律没有规定你一定要借给他。所以凭的是诚实信用，有借有还和做人的良心。因为借了钱一直拖着不想还的，那是赖账了。一下还不起或逐步还的，那应该情有可谅。要是因还结仇生恨的，这种钱干脆不要还好，就是起诉蠃了官司也不一定得的回来，蠃在法庭，输在执行。 不过，你可以要他还回一点，哪怕是一元也好，然后在借条上减去，要他签个字。这样的借条的期限就延长了。
首先纠正一点，房贷审批后，银行是放款到开发商指定的账户中，并不是打到贷款人账上。
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