土地转让需要办哪些手续

大家都在问查看更多

• 问集体土地转让要办哪些手续?
  

  一、土地转让手续： 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。 3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。 4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表。 6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。 7、交纳有关税费。 8、登记编号。 9、土地使用权变更登记。 　　二、根据《中华人民共和国土地管理法》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。

• 问土地使用权转让需要哪些手续
  

  (1)签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容; (2)向县以上国土部门提交转让申请; (3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价。

• 问土地使用权转让需要哪些手续？
  

  土地转让流程一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料 二、受让方须报材料1、项目批复原件2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等3、上缴财局契税证明4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料 三、双方共同提供的资料1、土地转让申请2、土地使用权转让合同 四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  转让需要哪些手续

  974人已观看

• 0'59
  转让需要什么手续

  1,287人已观看

• 1'36
  公司之间转让股权需要哪些手续

  1,707人已观看

• 1'11
  股权转让需要什么手续

  646人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地转让需要哪些手续？

  244人已浏览

• 
  土地转让需要哪些手续和费用

  178人已浏览

• 
  五荒土地使用证转让需要哪些手续

  214人已浏览

• 
  转让土地承包经营权需要哪些手续

  356人已浏览