拿自己房子开店应该怎么样写租房合同-法师兄

出租方(甲方)：承租方(乙方)：为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。一、甲方同意乙方承租位于_________________________________________，每月房租________________元，用于乙方合法商业活动。二、合同签订后，乙方必须预交___个月的房屋租金________元(该款不计利息)，租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水均结算清楚后，押金如数退回。三、乙方房屋租金按季交纳租金，在季前5日缴清;乙方自交。以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，乙方应爱护承租房屋内设施，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁等设施中有损坏，其维修费由乙方负责。五、乙方在租赁期间，自觉接受有关行政执法部门管理和检查，严格遵守有关规定。六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前三个月通知乙方。七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同： 1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动; 2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。 3、拖欠房租或水电费超过三个月;4、未经甲方同意，擅自对房屋进行改造，改变房屋结构; 5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的;八、本合同有效期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效。十、未尽事宜，双方协商解决。甲方：年月日乙方：年月日

答

1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证， 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出...

答

1、租金最好在租赁期恒定不变，别约定按年度涨价的条款。2、约定装修条款，如租赁期间中止协议以便能获得补偿。3、约定违约条款，违约金尽量放大（...

房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。一、甲方同意乙方承租位于_________________________________________，每月房租________________元，用于乙方合法商业活动。二、合同签订后，乙方必须预交___个月的房屋租金________元（该款不计利息），租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。三、乙方房屋租金按季交纳租金，在季前5日缴清；水电费乙方自交。以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，乙方应爱护承租房屋内设施，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁等设施中有损坏，其维修费由乙方负责。五、乙方在租赁期间，自觉接受有关行政执法部门管理和检查，严格遵守有关规定。六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前三个月通知乙方。七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同： 1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动；2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。 3、拖欠房租或水电费超过三个月 4、未经甲方同意，擅自对房屋进行改造，改变房屋结构； 5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的；八、本合同有效期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效。十、未尽事宜，双方协商解决。甲方：年月日乙方：年月日

出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，主要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金个月合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的变更1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份,甲乙方各执1份。出租方：号玛承租方：身份证号码

租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的坐落面积 1-1，甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。 1-2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。 1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。二，租赁用途 2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。 2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。