陕西院落征收的赔偿问题

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• 问陕西工伤死亡赔偿问题
  

  一、丧葬补贴。标准：上一年度社会职工月平均工资为6个月。计算公式：协调上一年度职工月平均工资×6＝丧葬补贴。二、供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金。标准如下：1。配偶抚恤金计算公式：工人工资×40％／月＝配偶抚恤金。二、其他亲属抚恤金的计算公式：工死职工本人工资×30％／人／月＝其他亲属抚恤金3、孤寡老人或孤儿每月在上述标准的基础上增加10％。三．一次性工亡补助。2019年2月28日，国家统计局发布《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》，公布2017年全国居民人均可支配收入25974元，城镇居民人均可支配收入36396元，农村居民人均可支配收入13432元。根据国家统计局《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》，一次性死亡补助标准为36396元×20＝727920元。由于《工伤保险条例》在全国统一实施，全国一次性工伤赔偿金统一标准为727920元。工伤死亡赔偿。

• 问湘西院落占地面积的补偿问题
  

  关于临街房屋拆迁院落是否需要补偿，可以根据房屋的产权状况和土地使用情况分为两种情况： 1. 如果房屋拥有产权证明，或者能够证明其产权归属，这类空地院落会得到补偿； 2. 如果房屋没有产权证明，或者属于非法占地，这类空地院落则无法获得补偿。 根据最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》，国有土地上房屋征收补偿应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，并按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。 通常情况下，被征收人依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应按照正常市场交易价格来确定，不受被征收人仅享有使用权而无土地所有权的影响。在房地产价值评估时，评估机构应将空地、院落的评估结果依法登记在内。

• 问天津院落征用补偿问题
  

  关于临街房屋拆迁院落是否需要补偿，可以根据房屋的产权状况和土地使用情况分为两种情况： 1. 对于拥有产权证的空地院落或者能够证明产权归属的空地院落，这类空地院落会得到补偿； 2. 对于没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落则不会得到补偿。 根据最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》，国有土地上房屋征收补偿应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，并按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。 通常情况下，被征收人依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应按照正常市场交易价格来确定，不受被征收人仅依法享有使用权而无土地所有权的影响。在房地产价值评估时，评估机构应将空地、院落的评估结果依法登记在内。

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