买二手房交了定金不想要了，银行可以全额退款吗

大家都在问查看更多

• 问二手房交了定金买家不想买了能退款吗
  

  可以主张退还，但会涉及违约金。一般法律上规定定金是不能退的，但在实务中，律师可以帮助您积极争取退还定金，并将违约金降到最低。只要没有对其产生实质的损失，都可以主张退还。您可先和对方协商退款，如果对方拒不退还或扣除违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款，必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就违约责任是如何规定的？

• 问买二手房交了定金银行不贷款是否可以退还定金
  

  买二手房交了定金按约履行的银行不贷款可以退还定金。购房者已和售房者约定银行不放款可以退的，可以退还定金；购房者未和售房者约定贷款事项但不属于购房者自身问题的，可以退还定金，因购房者个人征信问题银行不放款的，不可以退还定金。

• 问买房交了定金不想买了，能全额退还吗？
  

  退定金的条件 根据上述这些法律规定，可以大体得出定金返还的条件。 1、如果购房者因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，那么，这属于受买人一方违约，按照法律关于定金的规定，不履行约定义务一方无权要求返还定金。 2、如果开发商违约，不卖此房屋，那么按照规定，接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。不仅要退定金，而且按照定金罚则，当双倍返还。 3、如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的。那么这不能归责于任何一方，属于不可归责于当事人双方的事由，按规定出卖人应当将定金全数返还买受人。 其他退定金的情况 1、有些情况下，购房者本身不想要此房，属于违约行为，按规定不能要求退定金。但也有些人通过在认购书中增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 2、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  租房交了定金不想租可以退吗

  4,979人已观看

• 1'02
  买的房子不想要了可以退吗

  1,067人已观看

• 1'09
  买房下定金了可以退吗

  1,009人已观看

• 0'58
  买房给了定金可以退吗

  428人已观看

相关普法查看更多

• 
  交了定金不想买了可以全额退款吗?

  283人已浏览

• 
  买二手房交了定金不想要了可以退定金吗？

  390人已浏览

• 
  买二手房交了定金不想买了可以退吗

  476人已浏览

• 
  二手房交定金了不想买了可以退吗

  246人已浏览