一般情况下房屋租赁税费由谁承担

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• 问房屋租赁的税费由谁承担
  

  1、“房屋租赁税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。2、“房屋租赁税”是应由房东缴纳。3、个人出租用于居住的：用于居住的房产税缴4%。印花税0.1%；土地使用税（各地规定不一）。如果租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，有的地方为3%，附加税费在0.6%左右（各地规定不一）。还有就是带征个人所得税（各地规定不一，一般在3%以下）。

• 问房屋租赁税由谁承担
  

  房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。 根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。 地税部门表示，根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前，税务机关是按上述规定征收有关税款。

• 问房屋租赁税由谁承担
  

  根据其规定，税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。 从租赁业务实施来看，除非租房费用可报销，租客会要求房东备案，基本上所有房东担心税收，都不会主动备案。虽然房租税的缴税主体是业主，但实际上，大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。相当多的出租屋主坦承，征税后首先会保证自己的收入不减少，把租房税转嫁给租客也理所当然。

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