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1、公民个人办理委托书公证的,应当提交委托人的身份证明(居民身份证、户籍簿)、法人委托的,应当提交法定代表人的身份证明;委托合同公证的,还应当提供受托人的身份证明和资格证明;2、与委托事项有关的证明材料(委托他人出售房屋的,委托人应当提交房屋所有权证明,委托他人公证继承权的,应当提交继承权证明);3、转让委托人申请转让委托公证时,应当提交转让委托权的证明;4、.委托书草本或合同草本。
原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主委托的人,带着户主的委托书是你们之间认可,但是房产局是不认可的,房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你,你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本,本人身份证,就可以直接去房产局服务大厅办理了。
授权委托书一般不需要公证,但是双方当事人约定必须公证授权书才可以生效的除外。办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门难判定真假,为谨慎起见要公证。根据《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)委托、声明、赠与、遗嘱; (三)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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