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简单地说，住房公积金就是用于住房的一种政策性资金，是国家取消福利分房后的一种福利延续。用人单位为您缴交了住房公积金，您就可以享受一些政策性优...
根据目前的规定是不能退的，以下情形例外：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的...
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1、（个人存款／个人存款比例－400）／对应每万元的还款系数；2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80％一般最高可贷金额80万，若做信用评级ＡＡ最高可达92万，ＡＡＡ公积金贷款最高贷款金额可达104万以上，当三者有差异时，以最低贷款金额为准。公积金购房首付的最低比例如下：住房公积金贷款购房首付的比例是指购房人先向卖方支付的购房资金占总房价的比例，家庭必须准备购房首付，缺口部分可以申请贷款，完成购房全额交付。一般情况下，房价扣除首付等于贷款金额，首付比例要求越高，购房贷款的门槛越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30％，二手房为40％。
看具体情况定。需要根据个人住房公积金缴存情况计算贷款额度，计算公式为：公积金月缴存额乘以2乘以至法定退休月数再加上公积金账户余额最后乘以二。 需要注意的是各地有规定关于贷款最高限额，计算出来的数额如果高于最高限额，也只能按照最高限额来贷款。 《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
住房公积金贷款金额一般为账户余额的20倍，具体规定如下：1、申请公积金贷款购买限价商品房或经济适用房，贷款金额不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为员工和配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额小于2万元。2、使用公积金贷款购买第一套自有住房的，贷款金额不得高于员工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。
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