二手房过户后几天可领取房产证

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• 问二手房过户后几天拿房本
  

  事业单位他们有双休的,所以最晚就是7个工作日就能拿到你的房权证了啊

• 问二手房过户几天才能拿到房产证
  

  十五天左右的。 （一）房地产转移登记申请表。 （二）申请人身份证明： 1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 2、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 （三）房地产权利证书。 （四）有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 （五）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 （六）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 （七）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 （八）划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 （九）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 （十）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 （十一）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 （十二）房地产共有人同意转移的意见书。 （十三）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。 （十四）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。 （十五）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

• 问二手房过户要几天拿证？
  

  一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。 正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。 公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

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