婚前联名买房，合同房产证写两个人的名字-法师兄

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产： 1、婚后夫妻双方的工资、奖金； 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

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、我和我男朋友在婚前购买的房子，房产证是婚后做的，这样的话，房子是属于婚后财产吗？ 2、如果我们在婚后购买的房子，房产证只写男方的名字，这个...

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可以的。如果双方都满足公积金贷款政策，建议两个人都用公积金贷款。如果只有一方满足公积金贷款政策，就只能用一个人的公积金贷款，另外加商业贷款。...

如果婚后写了两个人名字，一般情况下则视为两人共有财产。就是说尽管婚前财产是个人所有，但夫妻可以约定为共同所有，法律不禁止这种行为。

1、采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。 2、我们国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。所以，婚前买房，住房房产证的登记人是两位，那么两位就是该住房产权共有人，权益受法律保护。《物权法》规定：第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 3、我国《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

婚房结婚前购买，而登记在两个人的名下，这是大多是在谈恋爱的人，特别是女方的典型观点，也是多数人的做法。一般人认为，既然房子买了是用来结婚的，未来也是给他们居住的，当然要写两个人的名字。在此提醒，如果登记两个“准夫妻”二人的名字，那么房屋将被认定为夫妻共同财产，贷款也认定为夫妻共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异等情况，父母也无权索回出资欠款，但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将被认定是双方共有财产，贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资时一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的欠款。