如何申请经济适用房房产证-法师兄

经济适用房房产证办理的流程有哪些如何申请经济适用房下面将为您做个简单的介绍。经济适用房房产证办理流程经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全正式发售之前必须具备;2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查工程竣工之后;3、未抵押证明办理房产证时必须出具;4、未司法限制证明办理房产证时必须出具。购房者必须提供的资料：1、购房合同买卖过程中必须签订;2、购房发票收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具;3、买受人身份证明;4、完税凭证已交契税凭证办理房产证时交纳;5、物业维修基金缴交凭证办理入住手续时交纳;6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。如何申请经济适用房可以在户口所在地的街道乡镇领取《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》，一式三份，按要求填写相关内容。并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：一申请人及家庭成员的身份证、户口簿;二已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书;三居住地住房情况证明《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明;四按要求填写并经有关部门认定的《核定表》须提供原件;五优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;六重残家庭须提供残联出具的重残证明;七有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;八个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;九由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;十原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;十一需要提供的其他证明材料。申请经济适用房的程序依次为：审核材料、入户调查、组织评议、公示、摇号配售、领取选房排序单、按顺序选房。

答

“经济适用房”是解决弱势群体的住房问题，而且对于购买经济适用房的群体设置了严格的限制条件： 1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员...

答

申请经济适用房需要具备以下基本条件： 1、申请人户口在城内，且没有自己的房子； 2、申请人单身的话，必须在35周岁以上；结婚的话，要符合晚婚...

申请程序一般是申请人向户籍所在地的社区居民委员会提出申请，收到申请书，提交申请书上明确记载的相关资料，经过街道民政和住房保障部门的审查，取得申请资格，等待住房来源的配置，办理购买手续等。具体程序如下：1、申请人持有本人和配偶身份证。户籍簿和结婚证明书向户籍所在地住房管理局提交申请，办理经济适用住房购买登记手续，收到申请审查表2、申请人应当如实填写申请审查表的内容，准备必要的资料，向职场和主管部门提交收入和住房证明书，如果没有职场，可以向居民委员会和街道事务所提交证明书。以上手续后，向区住房管理局报告审查后，区住房管理局报告市住房管理局进行审查。申请人住房状况的验证由市房地产档案馆发行证明书。3、市住房管理局按规定重新审视申请人的申请资料和评价后，在相关网站上公示，时间为15天4、市住房管理局根据其评价情况，批准购买住房的申请，通过批准的同一批申请人公开抽签确定住房选择顺序5、申请人持有批准的经济适用住房申请审查表和住房选择顺序号，向住房开发建设部门办理住房选择和住房购买手续。

一、申请条件的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：1、：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；2、收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60％以下；3、住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；4、年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；5、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。二、申请程序申请的程序一般是：申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请的表格，再提交申请表中所写明的相关资料，再经过街道、民政还有住房保障部门的审批，后取得申请的资格证，然后再等待房源的安置，后要办理申购的手续等等。具体的程序如下：1、申请人持着本人及配偶、本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序；5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。