先过户在离婚房子属于个人财产吗

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• 问二婚房子属于个人财产吗？
  

  二婚房子是个人财产吗?配偶在婚姻关系中取得的收入:工资、奖金;生产经营收入;知识产权收入;继承或者赠与的财产，除民法典第一千零六十三条第三款规定的以外，属于夫妻共同所有。 (二)一方因人身伤害取得的婚前财产、医疗费用、残疾人生活补助费等;遗嘱或者赠与合同中确定的仅属于丈夫或者妻子的财产;一方的生活用品;应当归当事人所有的其他财产，属于夫妻双方的个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归夫妻共同所有、部分所有或者部分所有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。从上面可以看出，再婚的房子并不是婚姻期间双方的房子，它应该属于一方的个人财产。

• 问离婚时房子过户后属于共同财产吗
  

  办理离婚房屋过户手续：第一步，准备房地产过户材料1。离婚判决书及其复印件2、房地产证明书（有共有证明书的，包括共有证明书）3、身份证明书及复印件4、房地产登记申请书。步骤二，房产过户手续准备好了房产过户所需的材料，接下来我们要到房管部门办理房产过户手续。一、到交易中心办理转绘；二、到房管局申请免征契税；三、办理产权分析登记手续，缴纳登记费；四、取证。

• 问离婚后复婚房子没过户属于婚前财产吗
  

  房子没过户又复婚算获得房产一方的婚前财产，离婚时约定房产归一方所有的，则方可以要求另一方配合办理住房析产过户给一方，即使后来又复婚了，也应当进行过户，这样房产是一方复婚前就获得的，属于一方个人财产。

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