如果已经签了购房合同如何离婚?

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• 问已网签购房合同后离婚要如何过户
  

  协议离婚后房产过户流程如下: 情况一:贷款未还清 所需证件有:公证过的《离婚协议》或者法院仲裁中又换房产归属的条款;《离婚证》;双方《身份证》;原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按揭贷款相关手续。先到房管部门办理权属办更手续,再到按揭银行办理按揭权利人变更手续。 情况二:按揭贷款已还清 房地产现有者持公证过的《离婚协议》或者法院仲裁书、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 税费:离婚房屋过户手续费需要交纳契税(房产价格2%)、印花税5元、登记费80元、交易手续费(房产价格2%)、工本费20元。 对于协议离婚,一方可以违约为由起诉要求对方按照离婚协议的约定履行相关义务。通过法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行。民政部门在办理协议离婚登记手续时,会提醒双方当事人办理房产过户手续需两人全部到场,或者签署离婚协议的同事到公证部门将离婚协议进行公证,并在公证书中明确由获得产权的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办理产权证手续了。 协议离婚后的房产问题,双方一定要写上妥当,注明房产的归属及所有权后还需要加盖民政局的章。纠纷的解决建议还是以协商为主。经过协商不能达成一致的话,可以由向法院提出诉讼,由法院强制执行。

• 问如果已经签订购车合同能反悔吗
  

  这样属于违约，实在不想买就先跟4S店协商，看看能不能少扣些钱。 其他途径就是找找关系，托人把钱要回来。

• 问如果已经交首付多长时间签购房合同啊?
  

  在交首付之前应该买家看过购房合同的。签了合同，交首付时地产商给你的就一个发票，发票的金额是你交的首付金额，以后你在银行贷的款到了地产商的账户，他会再给你一个全款的发票。

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