在婚后买房子离婚后怎么分割

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• 问离婚后买房子怎么分割
  

  离婚后婚前购买的房地产主要分为以下几种情况：（1）婚前买房是一方个人支付的情形，法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，所以不能分割，离婚时处理财产只能根据业主的意愿。（2）婚前买房是两人出资的，还没结婚，但两人共同出资买房，即使房地产两人否认共有财产，可以分割，按照当时的出资比例进行分割。（3）一人支付首付，婚后还款的法律规定，婚前购房者一方支付首付，首付部分属于个人财产，婚后偿还的部分属于共同财产，应由夫妻共同分割。（四）婚前父母买房《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购房出资，出资应视为对自己孩子的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”

• 问离婚后买房子怎么分割？
  

  房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

• 问婚前买房子离婚后怎么分割
  

  婚前房产离婚后的分割：婚前房产属于个人财产，离婚之后还是属于个人所有。个人财产离婚之后无需进行分割，只需要对共同财产进行分割。但是房产增值的部分属于共同财产，需要进行分割。

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