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1、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。房屋出卖人在签订正式买卖合同前,往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金,但若买卖双方有一方反悔,或...
二手房买卖合同纠纷的类型有如下几种: 1、逾期支付房款引起的纠纷; 2、逾期交付房屋引起的纠纷; 3、逾期办理过户手续引起的纠纷; 4、要求...
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1、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。 常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等。 2、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。若买卖双方有一方反悔,或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致,意向金或定金的退还问题就有可能成为三方争执的焦点。 3、因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。常见纠纷主要有因买卖双方私下交易(俗称跳单)产生的中介服务费纠纷; 买卖双方一方中途退出引起的中介服务费支付和计算纠纷;买卖双方议价不成,引起的中介费要不要承担,谁来承担,承担多少的纠纷。
房地产纠纷可分为民事性质的房产纠纷和行政性质的房产纠纷。 民事性质的房产纠纷通常包括商品房预售合同纠纷、房产买卖纠纷、房产权属纠纷、房产赠与纠纷、房产继承纠纷、共有房产分割纠纷、房屋租赁纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等。 行政性质的房产纠纷包括房产登记纠纷、拆迁纠纷、安置补偿纠纷等。
房产纠纷主要有以下几种类型:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
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