各种存在无效的合同

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• 问房屋居间合同的无效存在
  

  房屋居间合同无效的原因： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问合同中存在无效条款合同有效吗
  

  合同中部分条款无效大多出现在一份合同包括多项内容的情况下，如合同中不仅包括主合同内容，还包括保密条款、仲裁条款、免责条款、担保条款等，这些条款可能因违反法律或行政法规的强制性规定而无效，但只要主合同内容或其他条款真实合法，还是有效的。

• 问主合同无效是否存在保证合同可否无效
  

  主合同无效担保合同也无效，但法律有特别规定的除外。 设立担保物权，应当依照相关法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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