离婚时共同贷款中的房产怎么过户

大家都在问查看更多

• 问离婚时房产过户中如果有贷款怎么过户
  

  房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问离婚时有贷款的房产怎么过户？
  

  把贷款还清，赎回产权，之后，才可以办理过户， 离异是办理离异住房析产过户，凭双方身份证，户口本，里离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以及房产证，契税证，土地证，两人一起到房管咨询办理。 只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方。

• 问离婚贷款中的房产该怎样过户
  

  离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。 （一）、税类： 1、契税按产价百分之二 2、印花税按产价万分之五。 （二）、费类： 1、登记费80。00元 2、交易手续费百分之二（按产价） 3、工本费 20、00元 以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。 需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。因此，在办理过户前，可以先详细咨询一下。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  离婚的房产怎么过户

  478人已观看

• 1'11
  离婚贷款房子如何过户

  735人已观看

• 1'24
  离婚房产怎么过户

  1,144人已观看

• 0'52
  离婚怎么过户房产

  823人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款的房子离婚时怎么过户

  145人已浏览

• 
  离婚贷款贷款房怎么过户

  151人已浏览

• 
  离婚房产有贷款怎么过户

  187人已浏览

• 
  离婚房产有贷款怎么过户

  926人已浏览