购房合同什么时候签订

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• 问什么时候协议购房合同签订
  

  买房子肯定会签房合同，但是很多买房的人不知道什么时候签购房合同，那么什么时候签购房合同呢？首先要告诉你一个概念。合同其实是大家同意，互相协商的结果。具体签订正式买卖合同的时间通常由买卖双方在交定金前协商确定。我遇到过在交押金当天签订正式合同的人，也遇到过当事人交押金后2－3个月签订正式合同，这在现实生活中很常见。所以买房的时候一定不要操之过急，多和家人沟通，多和卖家沟通，多和中介沟通，互相商量确定签约时间。大家协商一致，把这个时间写进押金协议或者中介协议，然后按照协议一步一步履行。在此，我建议那些实在举棋不定的当事人，可以引入犹豫期制度，在草签阶段，手写补充条款，给双方10－15天的冷静期。

• 问什么时候才能签订购房合同
  

  基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。 买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。现在西安市已经取得预售证的期房都实行网签，网签和纸质合同内容相同，只是签订方式不同而已。

• 问购房合同一般什么时候签订完
  

  买房时需要签订购房合同。一般情况下，在交付定金的当天，与开发商签订购房协议，约定购房价格。，付款方式等。大约一周后，支付首付款，与开发商签订正式的购房合同，购房合同什么时候签订？基本上，当你签订认购书时，认购书会在7天后签订正式合同，并支付首付款，然后在14天后支付剩余款项。建议看清楚开发商签的各种文件。签订合同时，应注意以下事项：一是必须检查开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常也有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房办理房产证的关键。二是必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐项填写，千万不要马虎。现在西安实行网签备案，但是合同中的纸质合同是一样的。三、购房合同注意事项注意合同条款中双方填写的权利和义务是否平等。

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