买卖合同司法解释第三条适用情形,法律上该如何规定

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• 问买卖合同司法解释三全文第三十条规定如何
  

  当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应予支持。

• 问买卖合同司法解释三第四十三条如何规定的?
  

  试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人主张买受人支付使用费的，人民法院不予支持。

• 问房屋买卖合同解除情形,法律上该如何规定
  

  房屋买卖合同解除的情形具体包括： 1、合同双方协商一致的； 2、达到约定解除条件的； 3、因不可抗力导致无法交房或无法支付价款的； 4、非开发商过错，买方未能办理按揭而使合同无法实际履行； 4、买受人迟延履行支付购房款义务，经催告后在3个月内仍未履行。

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