父亲去世, 兄弟两个都有房产, 怎么分

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• 问父母离婚, 父亲的兄弟也去世, 房产怎么分配
  

  离婚时需要分割共同财产，你弟弟的生前个人财产属于他的遗产，有关房屋的约定我个人认为是赠与合同，但赠与是附期限的赠与，需要等到他女儿18岁再过户，现在房屋没有过户，赠与没有完成。赠与人如果是你弟弟一人并且房屋是你弟弟一人的话，他已经去世，房屋只能作为遗产。赠与人如果是你弟弟和他前妻，并且房屋是他们双方共有，你弟弟已经去世，赠与也不能实现。你弟弟的份额只能作为遗产继承。

• 问有两个兄弟其中一个兄弟去世财产怎么分配的呢？
  

  应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。根据这种情况发生代为继承，即由死亡的人的子女代替死亡者继承其应继承的份额。

• 问父亲去世了, 兄弟俩怎么继承房产
  

  首先应该认定该房产是属于你父母的共同财产还是你父亲的婚前个人财产，如果是你父亲的个人财产，那么他有权利处分自己的房产，你和你妻子如果有独立的生活来源，他不必为你们留取必要的份额。如果是你父母的共同财产，那么在你母亲去世之时，该房产就应该发生继承，你们兄弟三个和你的父亲都有继承权利，只是你父亲占有绝大部分的份额，如果他要是处分的话，应该给你们兄弟三人必要的补偿。

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