房屋征收决定的可诉性,法律有哪些规定-法师兄

房屋征收决定的可诉性,法律有哪些规定

2023-11-04

房屋征收决定的可诉性毫无疑问，房屋征收决定是所有拆迁文件中的重头戏，对此可提起复议或诉讼。 1.重要事情说三遍：法定期间内提起很重要房屋征收决定的最后一条一般也会作出说明，如不服本决定可在60日内复议、6个月内诉讼。故，对房屋征收决定提起复议或诉讼时要注意时间的把握。 2.必须坚持的几个原则如有违下述几个原则，都会影响征收决定的合法性。 (1)公平补偿原则《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。如补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”，则该征收决定会被确认违法。 (2)程序正当原则征收决定应当遵循决策民主、程序正当、结果公开原则，在房屋征收过程中，行政机关不仅要做到实体合法，也必须做到程序正当。以征收国有土地上房屋的合法程序为例，发布征收决定应经过下列程序：(1)经过建设项目立项;(2)建设用地规划许可; (3)国有土地使用权批准; (4)建设工程规划许可; (5)拟定征收补偿方案; (6)组织对征收补偿方案进行论证和征求被征收人意见; (7)公布征求征收补偿方案的意见情况和修改情况; (8)社会稳定风险评估; (9)政府常务会议讨论; (10)拨付征收补偿费用; (11)发布房屋征收决定公告。如征收决定作出前少了些许步骤或顺序颠倒(注意各文件的审核、批准时间)，都将造成征收决定违法，都有可能成为被征收人据以维权的重要抓手。

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收...
问房屋征收可诉性规定

答

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条：依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十一条：市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十四条：被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十四条：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。以上是110ask.com小编为您整理的关于哪些情况下可以进行房屋征收相关知识，由此可知，进行房屋征收一般是公共利益的需要，通常有国防和外交的需要或是法律、行政法规规定的其他公共利益的需要等。如其它疑问，欢迎向110ask.com发布法律咨询。