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1、征用耕地的时候,土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8至10倍来进行补偿计算。 2、征用养殖鱼塘的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均...
土地征收纠纷一般分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的征收,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒...
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1.土地赔偿费根据《土地管理法》限定:“征收耕地的土地赔偿费,为改耕地被征收前三年的平均产值的6-10倍”.具体由省自治区直辖市参照征收耕地的准则限定. 2.安置补贴费征收耕地的安置补贴费按需要安置的乡下人口数计量.需要安置的乡下人口数按照被征收的耕地的数量除以征地前征收单位平均每人占有耕地的数量计量.每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则为该耕地被征收前三年平均产值的4-6倍. 3.青苗赔偿费准则按省自治区直辖市的限定执行. 4.地上附着物赔偿费地上附着物主要指地上的工程物体.如水井晒谷场水渠房屋等.准则按省自治区直辖市的限定执行.答案增加以上土地赔偿费和安置补贴费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府准许,能够增加安置补贴费.但是,土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。房屋的征收方案应首先由政府对群众进行公示,群众有对该征收决定提出意见的权利。房屋征收也应对房屋所有人进行补偿,并遵循先补偿再搬迁的原则,最大程度上保障房屋所有人的权益。
1、土地补偿费。土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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