出卖人将房屋赠与女儿怎么办?

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• 问男方出资将房产赠与女方怎么办理
  

  可以考虑两种方式，如果夫妻二人协商一致，男方同意将房产全部赠与女方，可以夫妻二人直接携带房产证、身份证、结婚证等亲自去房产局办理过户即可，并且夫妻之间的赠与是可以免除契税的。 若尚不能立即办理过户或是男方可能存在不配合过户的情形，可以双方拟就赠与协议，但是该份赠与协议必须经过公证，否则男方在正式办理过户手续前可以随时撤销赠与。

• 问父母将房产赠与子女怎么办?
  

  婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的!也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。

• 问房屋买卖怎么赠与他人
  

  办理房屋赠予手续必须经过以下几个步骤：一、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠予书。二、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠予书及公证书、契税收据等。五、赠予人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠予合同，赠予人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠予成立。赠予的费用为：公证费2%（按照房管部门的评估价格收取），契税：3%（按照房管部门的评估价格收取，赠予过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交的），外加交易手续费（5元/平方）。以上价格来源网络，

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